Local commercial 450m² - TROYES

VILLECHETIF 10410 – Obtenir l'adresse exacte

Référence : 10.000457

Description

Nous vous proposons à la location un beau local commercial en très bon état d'environ 450 m² au total, situé sur un terrain de 3 183 m², idéalement conçu pour des activités nécessitant un bel espace extérieur. Ce bien se trouve sur la commune de Saint-Parres-aux-Tertres, au plus proche de la plus grosse zone commerciale de Troyes à proximité des axes principaux. 2 portes sectionnelles donnent accès au bâtiment ainsi qu'une entrée principale.

Caractéristiques du bien :
- Surface totale du terrain : 3 183 m²
- Surface du local : 455 m²
- Hauteur sous plafond : 5m
- Loyer annuel : 60 000 HT
- Usage idéal : Activités commerciales, showroom, exposition extérieure, stockage, etc.
- Accessibilité : Accès direct aux voies principales.
Points forts :
- Espace extérieur généreux
- Linéaire vitrine 15m
- Local modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins spécifiques.
- Emplacement stratégique, au coeur d'une zone commerciale, à proximité immédiate de commerces et services.
Conditions de location :
- Loyer annuel : 60 000 HT HC
- Charges : 2 034 correspondant à la taxe foncière
- Bail commercial : 3.6.9
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr